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“定金”与“订金”是一回事吗?

2020-01-22 19:24:03 作者 : admin 来源 : 本站

杜小姐看中了某小区的一处房子,在交了1万元定金之后,回去准备首付款。在此期间,房产商要求其交纳入户防盗门的费用。杜小姐认为这是无理要求,取消了购房的计划。可在其向房产商要求退回定金时遭到了拒绝。杜小姐认为自己交的是“订金”,房产商无理由不退回。那么,“定金”与“订金”到底有何区别呢?

律师说法

一般来说,“订金”是一种预付款,是可以要求退还的,除非双方签订的合同另有规定,开发商一般应在签约后将“订金”及时退还或者抵充房款;而“定金”是一种合同的保证金,如果买方违约,是不能要回“定金”的,但如果是“卖方”违约,则应双倍返还。所以,买房者在订购书上签字的时候,一定要分辨清楚到底是“定金”还是“订金”,以免给自己造成损失。

关键词 : 房子