类别 :
手机
科普
社交
健康
化妆
生活知识
购房装修
法律常识
其它

当前位置 : 首页 > 生活 > 法律常识

父母赠与子女的房产是否要纳税?

2020-01-22 19:18:19 作者 : admin 来源 : 本站

问:儿子担心我再婚后,后妈也会获得我现有的房屋的继承份额。为了消除他的顾虑,我准备再婚前将现有的房屋过户给儿子。请问父母将房屋过户给子女需要缴税吗?

答:国家税务总局的相关规定表明:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖‘个人无偿赠与’印章,在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调,争取房管部门对持有加盖‘个人无偿赠与’印章契税完税凭证的个人,办理赠与产权转移登记手续,对未持有如盖‘个人无偿赠与’印章契税完税凭证的个人,不予办理赠与产权转移登记手续。”

据此规定,你儿子在接受房屋赠与时,只应到税务机关缴纳契税和印花税,而不涉及个人所得税和营业税等其他税种。

关键词 : 纳税